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故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
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如果你是下列4種狀態
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陽明所屬THE聯盟有15艘在蘇伊士運河排隊 7艘改道好望角
陽明海運所屬THE聯盟,目前有15艘船在蘇伊士運河排隊,其中包括陽明4艘,另聯盟已有7艘船改道好望角,其中包括陽明1艘。貨櫃船運市場三大海運聯盟在歐洲與地中海每周都提供四、五個航班,加上有去程、回程船,使用蘇伊士運河的航班非常密集。陽明4艘在巴拿馬運河排隊的船隻當中,有1艘「源明輪」和長榮海運「長賜輪」是同一梯次通行運河的船隻,就排在長榮船隻後三艘,「長賜輪」本月23擱淺後,「源明輪」25日被運河當局派拖船以倒退方式拖出運河,運河一旦恢復通行,會是第一批通過的船隻。不過運河排隊船隻已超過450艘,以一天平均通行50艘看,要花九天時間疏散,而後續船隻又不斷報到,估計需要相當時間才能調回正常週期。至於繞好望角船隻,知名海運諮詢機構Alphaliner以新加坡到荷蘭鹿特丹為例,估計增加走蘇伊士運河約8288海里、繞經好望角要1萬1755海里,增加約3,467海浬。航商以貨櫃船航速21海浬來算,約需增加七天航行時間。(工商 )抗旱沒招只能限水? 餐飲業人人自危:客人怕菜沒洗乾淨
去年七月起,經濟部水利署和農委會陸續召開水情盤點會議,並成立旱災中心,進行水庫出水管控、區域調度、減壓供水與停灌補償等;同年十月,行政院核定「抗旱水源緊急利用計畫」,投入十四億元於抗旱水井、埤塘及緊急海水淡化等工作,然而府院抗旱作為還是緩不濟急。不只科技業對缺水問題心急如焚,府院「供五停二」的措施也惹出不少民怨,連餐飲業也自曝隱憂。台灣去年創下半世紀以來首次無颱風登陸紀錄,引發嚴重的旱災。延續去年桃園、新竹和苗栗二期農作停灌,今年桃園一期農作停灌,區域甚至擴及台中和嘉南平原等地;不只灌溉用水受限,三月二十四日「旱災中央災害應變中心」(旱災中心)宣布,四月六日起新竹、苗栗及台中部分地區進入「供五停二」民生限水,這是台灣近二十年來第三度大規模分區供水,已造成民眾和產業恐慌,中南部甚至出現為儲水而搶購大塑膠桶的亂象。「往年缺水的時候,大家怕食材沒洗乾淨,都不敢外食啊!接下來停水期開始,客人很可能會變少。」在竹科附近經營自助餐的李姓老闆說,缺水危機一日未解,後續影響的恐怕不只科技業,觀光、餐飲業人人自危。曾任內政部長、台灣省政府水利處長的台灣大學土木工程系教授李鴻源不解地說,政府的抗旱機制中,抽地下水是最下策的救命防線,「府院去年十月就預期今年會缺水,迄今有六個月的時間可對地下水井進行總盤點,包括開挖地區及安全出水量等,為何這些數據沒出來?」他有些動了肝火地表示,「政府怎麼會這麼牛步?你問我有特效藥嗎?我認為現階段能做的只剩災害控管。」面對旱象,前水利署長陳伸賢建議,政府應更嚴實計算並分配各種用水的占比,目前全台農業用水約占七○%,反觀先進國家的農業用水介於三○%至四○%,台灣應重新規劃農業實際需要的用水量,避免浪費,不必每次水情告急就用「停灌」或「補助」來因應。對於已經長達二十七年沒調整自來水價格,曾任內政部長、台灣省政府水利處長的台灣大學土木工程系教授李鴻源與陳伸賢都認為,水價太低導致浪費,政府應該趁這次「民氣可用」,調漲水費至一度三十元的合理價格,如此一來,產業界將提高汙水回收處理的意願,進而促成水循環產業鏈。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)捷克L-159座艙罩飛行中掉落秒變敞篷機
1架捷克空軍的L-159雙座噴射機,在飛行過程中座艙罩突然噴飛,兩名飛行員應變得宜,在失去艙罩的保護下,仍然將飛機安全著陸。戰機世界(Fighter Jets World)報導,捷克國防部發言人德沃拉科娃(Magdalena Dvorakova)表示,L-159教練攻擊機當時正在進行訓練飛行,結果出於某種未知原因,座艙罩就鬆脫掉落了,所幸飛行員仍能控制飛機,而掉落的艙罩隨後已被找到,沒造成地面人員與財產的損失。2位飛行員在遇到「秒變敞篷機」的情況,立即依照塔台指示降低飛行高度,然後安全地坐在飛機場上。受此事故影響,捷克空軍下令L-159全面停飛,由特別事調查委員會進行事故分析,而該委員會的成員包括空軍代表、資深飛行員、飛行監管單位,以及飛機製造商沃多喬迪公司(Aero Vodochody)的代表。值得注意的是,在2016年也曾發生類似的事件,當時的調查結果是「人為因素」;因此,這次的事故仍然有人為因素的成份。但是要真是如此,人因工程師也必須瞭解操作步驟是否有應該改進的部分。 L-159源自於L-39信天翁式(Albatros),由捷克沃多喬迪公司在1968年所完成研發的輕型噴射雙座教練機,當時供應給大多數的華沙公約國家,以操作簡單、維修容易而受到好評,生產量接近3000架。到了1986年,第2代升級型L-59問世,具有強化的機身、更長的機頭、更新的座艙。L-159則是冷戰結束之後的最新改進型,採用西方航電與發動機,附帶一提,L-159的發動機正是漢尼威(Honeywell)與漢翔(ITEC)合作的F124-GA-100型無後燃器發動機,算是與台灣的航太工業有一點點緣份。L-159已製造72架,使用國有捷克、伊拉克與美國,美國用戶是民間假想敵訓練公司戴拉肯(Draken International Inc.)以私人企業名義購得。文章來源:Czech Air Force Aero L-159 Trainer Loses Canopy During Flight(中時新聞網)美國奇異身先士卒呼籲推動可再生能源與燃氣發電
繼日前承諾2030年前實現碳中和營運,並宣布有意退出新燃煤發電市場後,美國奇異(GE)再度呼籲,推動可再生能源與燃氣發電的戰略性部署,不但短期內可在對抗氣候變遷上取得重大進展,還可確保未來通往低碳排世界的道路暢通無阻。奇異公司在一份新發表的報告中以《推動可再生能源和燃氣發電成長,迅速改寫氣候變遷的發展軌跡》為題,大力闡述數十年來所秉持的去碳化承諾。奇異認為,若要達成去碳化目標,前述兩種發電方式缺一不可,若能兩者並進,可望實現必要的去碳化速度和規模,絕對有助獲致重大的氣候治理成效。報告中也提到多種可實現低碳足跡的燃氣發電技術,例如使用低碳和零碳燃料(包括氫氣)以及碳捕集封存(CCUS)等技術。奇異燃氣發電(GE Gas Power)首席執行長Scott Strazik表示,因應全球氣候變遷是地球上所有人迫在眉睫的優先事項。為此,奇異自認責無旁貸,應該讓去碳化從現在做起。我們相信,在推動全球「煤改氣」(coal-to-gas switching)的過程中,燃氣發電和可再生能源將雙雙扮演至關重要且極具意義的角色,並在未來持續為低碳至零碳氣技術開發多種途徑。為實現迫切的氣候目標,同時顧及日益增加的全球電力需求,該報告詳細介紹了燃氣發電的優點,說明它將如何支援與加速可再生能源的占比,包括天然氣具備可靠性與便宜價格等優點,且不需大量占地,是可再生能源的理想補充來源。可再生能源種類各異,而燃氣發電具有高度可調度性、可靠性與靈活性,且在九成的時間內均可用。「煤改氣」措施短期內所帶來的影響,代表世界諸多區域在減少碳排放這方面,已取得快速有效的勝利。例如,自2007年以來,美國電業的二氧化碳排放量減少約三分之一,但總發電量卻維持相當穩定的狀態。由此可知,相較於其他燃料來源,「煤改氣」措施在減少二氧化碳排放這方面略勝一籌。亞洲是全球最大的地理區域之一,目前佔全球人口的60%和世界用電量的45%。各國的能源結構受到燃料供應和價格的影響,正從傳統資源(例如煤炭/核能)轉向更節能的資源(例如燃氣和可再生能源)。例如東盟的基礎設施強勁增長,北亞則推動替代品和可再生能源,業者們更承諾減少/接近零碳排放的營運,並確保可持續和可靠的電力。自1961年以來,奇異與台灣不斷成長。業務遍及八個地區,包括十個辦事處,其中包括台北的450餘名醫療保健,航空和電力業務員工。並擁有強大的安裝基地,負責30台燃氣輪機,提供接近6000兆瓦的裝機容量。憑藉奇異在各行各業的全球經驗,更配合台灣政府計畫,自2016年起與台灣電力公司等在地夥伴緊密合作,目前已有林口大潭8、9號電廠和嘉義嘉惠電廠。而高雄興達和台中電廠 (2020年9月宣布) 則是奇異在台灣的第四個HA燃氣輪機專案,也在台灣政府「2025能源轉型計畫」內,協助達成將天然氣的使用率提高到50%,同時減少煤炭的使用並增加可再生資源,有助於平衡國家電網並滿足未來的需求。奇異也於甫出爐的最新意見書中表態,列出若干發電來源的技術和市場概況,包括可再生能源、天然氣、煤炭與核能,以及使電池蓄電量更具成本競爭力所需的技術突破。近期更宣布, 旗下的Haliade-X海上風力渦輪機將提升至13 MW。Haliade-X隸屬於英國Dogger Bank離岸風場頭兩個階段,堪稱現役最強大的渦輪機。奇異的燃氣輪機(gas turbine)系列承襲80年悠久傳統,不僅技術傲視發電業,旗下的HA燃氣輪機(世界上最高效的燃氣輪機和成長最快的機隊)更創下多項業界第一,並締造兩項世界紀錄。奇異在氫能和類似的低BTU燃料等方面,也提供業界經驗最豐富的燃氣輪機機隊,數十年有超過75台燃氣輪機運轉逾600萬小時。奇異更與旗下的全球研究中心(Global Research Center)密切合作,持續在氫氣與碳捕集技術的研發上投資,進一步推動燃氣發電的碳足跡減少,甚至趨近於零。奇異燃氣發電也簽署了若干重大的客戶戰略去碳計劃,對象包括2020年的德國Uniper以及美國Long Ridge Energy Center。奇異將於2021年和2022年與客戶一同針對氫燃料計畫與碳捕集封存技術,展開多項去碳前導計畫。 奇異燃氣發電今日也宣布正式加入碳捕集聯盟(Carbon Capture Coalition)。該聯盟是一個由80多個企業和機構組成的無黨派合作組織,旨在針對整體經濟的碳捕集、運輸、使用、清除和儲存等部署,建立聯合的政策支援。曾任奇異燃氣發電與再生能源(GE Renewable Energy)業務首席執行長、現任奇異公司資深副總裁兼首席技術長的Vic Abate表示,奇異在發電業擁有125年以上的經驗, 目前以技術上的投資為優先,除以符合成本效益的方式擴大可再生資源規模外,更拜氫氣與碳捕集技術的進步所賜,持續朝著實現淨零燃氣發電(net zero gas power)的方向發展。可再生能源和天然氣的結合有助於實現能源轉型,兩者並進讓我們得以加速實現更宏大的碳排放量減少目標。並繼續在邁向未來能源這方面擔任領頭羊。(工商 )台灣首次離島燈會 「金門星光節」已登場
【旅遊經編輯部報導】「台灣燈會 全台祈福」各地接力展出後,受到民眾迴響。其中金門縣政府更爭取「傳藝風華燈區」、「動物星光燈區」,並命名為「金門星光節」!金門星光節總計71座燈組跨海在金門現光芒,相關活動於昨(28)日起至5月30日盛大展出,透過燈藝師辛苦設計的多樣視覺花燈,為金門民眾及旅客帶來難忘的聲光視覺饗宴!交通部觀光局局長張錫聰表示,「金門星光節」對台灣、金門及台灣燈會而言,都是歷史上重要的里程碑,也代表「台灣燈會 全民祈福」的意涵,讓台灣燈會島內外皆能感受到燈會的祝福。這次移展燈區「傳藝風華燈區」及「動物星光燈區」皆是燈藝師辛苦付出所完成的作品,還有「喔熊組長」、知名插畫家Bugcat Capoo的作品「咖波」也融入燈藝設計參與展出,作品將分別在瓊林保護廟、蘭湖周邊展出。金門縣縣長楊鎮浯表示,金門縣政府一直積極與台灣燈會爭取花燈移展,這次更將燈會命名為「金門星光節」,活動至5月30日止,將為期2個月的展出。此外,為了讓民眾及旅客享有難忘的回憶,更準備特別節目,包含邀請高手高爾宣、婁峻碩及告五人樂團到現場表演! ※.燈飾作品:圖片:交通部觀光局提供(中時新聞網)抗旱沒招只能限水? 餐飲業人人自危:客人怕菜沒洗乾淨
去年七月起,經濟部水利署和農委會陸續召開水情盤點會議,並成立旱災中心,進行水庫出水管控、區域調度、減壓供水與停灌補償等;同年十月,行政院核定「抗旱水源緊急利用計畫」,投入十四億元於抗旱水井、埤塘及緊急海水淡化等工作,然而府院抗旱作為還是緩不濟急。不只科技業對缺水問題心急如焚,府院「供五停二」的措施也惹出不少民怨,連餐飲業也自曝隱憂。台灣去年創下半世紀以來首次無颱風登陸紀錄,引發嚴重的旱災。延續去年桃園、新竹和苗栗二期農作停灌,今年桃園一期農作停灌,區域甚至擴及台中和嘉南平原等地;不只灌溉用水受限,三月二十四日「旱災中央災害應變中心」(旱災中心)宣布,四月六日起新竹、苗栗及台中部分地區進入「供五停二」民生限水,這是台灣近二十年來第三度大規模分區供水,已造成民眾和產業恐慌,中南部甚至出現為儲水而搶購大塑膠桶的亂象。「往年缺水的時候,大家怕食材沒洗乾淨,都不敢外食啊!接下來停水期開始,客人很可能會變少。」在竹科附近經營自助餐的李姓老闆說,缺水危機一日未解,後續影響的恐怕不只科技業,觀光、餐飲業人人自危。曾任內政部長、台灣省政府水利處長的台灣大學土木工程系教授李鴻源不解地說,政府的抗旱機制中,抽地下水是最下策的救命防線,「府院去年十月就預期今年會缺水,迄今有六個月的時間可對地下水井進行總盤點,包括開挖地區及安全出水量等,為何這些數據沒出來?」他有些動了肝火地表示,「政府怎麼會這麼牛步?你問我有特效藥嗎?我認為現階段能做的只剩災害控管。」面對旱象,前水利署長陳伸賢建議,政府應更嚴實計算並分配各種用水的占比,目前全台農業用水約占七○%,反觀先進國家的農業用水介於三○%至四○%,台灣應重新規劃農業實際需要的用水量,避免浪費,不必每次水情告急就用「停灌」或「補助」來因應。對於已經長達二十七年沒調整自來水價格,曾任內政部長、台灣省政府水利處長的台灣大學土木工程系教授李鴻源與陳伸賢都認為,水價太低導致浪費,政府應該趁這次「民氣可用」,調漲水費至一度三十元的合理價格,如此一來,產業界將提高汙水回收處理的意願,進而促成水循環產業鏈。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)被無良飼主摔下樓的柴犬重生 成為新北第89隻校犬
去年11月遭無良飼主摔下樓倖存柴犬「柴福」,經過新北市政府動保處132天悉心呵護,終於讓牠拾回對人類的信任,並在3月29日找到幸福歸宿,成為第89隻板橋中山國小校園犬,未來將進入班級陪伴師生學習,做為最好的生命教育題材,藉由牠身上故事引導學童學習控制情緒,體會生命的珍貴,發揮達到教育目的。去年11月17日板橋區男子情緒失控,將女友所飼養2隻犬從3樓陽台往外丟出去,其中1隻瑪爾濟斯當場死亡,另外1隻柴犬「柴福」倖存,由動保處帶回醫療並進行心理照護,因遭到巨大驚嚇,救援回來時非常畏縮,害怕與人接觸,在獸醫師、動保員悉心照顧,132天陪同散步與互動,漸漸打開「柴福」心房,成為一隻快樂無憂的毛寶貝,經多方評估非常適合成為校犬。板橋中山國小得知「柴福」故事後,主動聯繫並在3月29日將「柴福」納入校園犬,成為第46所校犬學校。校長陳學添表示,將以柴福形象教導學童要學習控制情緒、愛護動物,更不能做出殘害生命的事情,使學童們從小就保有「不棄養、不虐待」的公民意識。動保處也贈送狗屋及「嫁妝」,包括罐頭、梳毛器、飼料、零食、折疊碗、項圈以及牽繩,持續提供寵物諮詢服務,為此中山國小更特意為了「柴福」花了1個月籌辦,將學務處儲藏室佈置為「柴福」溫馨的家,使「柴福」有安身立命的場所。動保處表示,「柴福」曾因民眾情緒失控差點死於非命,在每日的陪伴照護讓牠重回快樂無憂的日子,現已然是隻乖巧並且愛撒嬌的毛寶貝。新北市是友善動物城市,送養「柴福」後,累積至今已有46校89隻校園犬貓,藉由「柴福」作為中山國小校園犬,增添關懷生命以及寵物照顧的教育意義,是一件值得慶幸的美事。也呼籲民眾認養不棄養,給牠一個溫暖的家,珍惜以及愛護生命。印度疫情嚴重 馬哈拉施特拉邦擬封鎖一周
印度最富裕的馬哈拉施特拉邦28日單日新增確診4萬零414人,病例集中金融重鎮孟買,創去年3月來各邦單日確診數最高紀錄。28日全國新增確診6萬2,714人創去年10月來新高。馬邦已加強旅遊管制和宵禁,正考慮未來一周實施封鎖。(工商 )機車突被貼奇葩紙條嗆「這格我停了20年」 萬人笑翻:不要臉
習慣不是一天養成的,不少人停車、乘車久了,自然會有習慣座位,若突然改變難免會感覺奇怪。一位網友近日發現機車坐墊上突然被貼上紙條提醒「這格我已經停20年」,對此感到非常傻眼。他將照片上傳到網路後立刻引起熱議,網友紛紛直呼,「真不要臉!」原PO今(29日)在臉書社團《爆怨2公社》上表示,機車坐墊上被人貼上一張約A4大小的紙條,並在上面寫道,「先生/小姐您好:這個停車格我已經停20年,謝謝。」對此留言,原PO則淡定回應道,「如果你在這個社團裡面我想跟你說,你好,這個車格我已經停兩天,謝謝。」文章曝光後,吸引超過萬人前來按讚,網友留言表示,「他已經停出感情」、「為什麼都有這種人,停20年就你的了喔」、「翻譯年糕:這個停車格被我霸佔20年了」、「停了二十年就你的?地權證明拿出來這是你的地」、「真不要臉!這種話講的出口」、「然後勒,停久就你的喔,權狀拿出來再說」。對此,不少網友更幽默傳授如何回應這位當事人,「停20年了,現在該換人了」、「所以要把你當地基主拜嗎?」、「下一個20年,由我來守護」、「過去20年,我來不及參與。但,未來20年一定有我」、「恭喜你過20年終於知道這是公用停車格了」、「跟他說不好意思中斷你連停紀錄,下次再努力」、「也就到此為止了」。 (中時新聞網)台灣首次離島燈會 「金門星光節」已登場
【旅遊經編輯部報導】「台灣燈會 全台祈福」各地接力展出後,受到民眾迴響。其中金門縣政府更爭取「傳藝風華燈區」、「動物星光燈區」,並命名為「金門星光節」!金門星光節總計71座燈組跨海在金門現光芒,相關活動於昨(28)日起至5月30日盛大展出,透過燈藝師辛苦設計的多樣視覺花燈,為金門民眾及旅客帶來難忘的聲光視覺饗宴!交通部觀光局局長張錫聰表示,「金門星光節」對台灣、金門及台灣燈會而言,都是歷史上重要的里程碑,也代表「台灣燈會 全民祈福」的意涵,讓台灣燈會島內外皆能感受到燈會的祝福。這次移展燈區「傳藝風華燈區」及「動物星光燈區」皆是燈藝師辛苦付出所完成的作品,還有「喔熊組長」、知名插畫家Bugcat Capoo的作品「咖波」也融入燈藝設計參與展出,作品將分別在瓊林保護廟、蘭湖周邊展出。金門縣縣長楊鎮浯表示,金門縣政府一直積極與台灣燈會爭取花燈移展,這次更將燈會命名為「金門星光節」,活動至5月30日止,將為期2個月的展出。此外,為了讓民眾及旅客享有難忘的回憶,更準備特別節目,包含邀請高手高爾宣、婁峻碩及告五人樂團到現場表演!※.燈飾作品:圖片:交通部觀光局提供(中時新聞網)台灣首次離島燈會 「金門星光節」已登場
【旅遊經編輯部報導】「台灣燈會 全台祈福」各地接力展出後,受到民眾迴響。其中金門縣政府更爭取「傳藝風華燈區」、「動物星光燈區」,並命名為「金門星光節」!金門星光節總計71座燈組跨海在金門現光芒,相關活動於昨(28)日起至5月30日盛大展出,透過燈藝師辛苦設計的多樣視覺花燈,為金門民眾及旅客帶來難忘的聲光視覺饗宴!交通部觀光局局長張錫聰表示,「金門星光節」對台灣、金門及台灣燈會而言,都是歷史上重要的里程碑,也代表「台灣燈會 全民祈福」的意涵,讓台灣燈會島內外皆能感受到燈會的祝福。這次移展燈區「傳藝風華燈區」及「動物星光燈區」皆是燈藝師辛苦付出所完成的作品,還有「喔熊組長」、知名插畫家Bugcat Capoo的作品「咖波」也融入燈藝設計參與展出,作品將分別在瓊林保護廟、蘭湖周邊展出。金門縣縣長楊鎮浯表示,金門縣政府一直積極與台灣燈會爭取花燈移展,這次更將燈會命名為「金門星光節」,活動至5月30日止,將為期2個月的展出。此外,為了讓民眾及旅客享有難忘的回憶,更準備特別節目,包含邀請高手高爾宣、婁峻碩及告五人樂團到現場表演!※.燈飾作品:圖片:交通部觀光局提供(中時新聞網)《傳產》淡季不淡 首季商用不動產交易年增6成
商用不動產市場淡季不淡,根據第一太平戴維斯統計,今年第一季大型商用不動產交易總額為338億元,比去年同期增加60%,相較於過往因農曆過年影響,第一季交易金額普遍介於100億元至200億元之間,今年的大型交易則無放緩的跡象,也反應著科技業出口接單動能旺盛,各界對於經濟前景樂觀看待,企業的自用購置動能充足。觀察第一季的購置目的,自用需求成為市場主流,交易佔比達7成;不動產交易類別則以辦公室與工廠為主,分別達100億元跟91億元。其中,辦公室交易主要是由新光人壽以92.88億元購買開發金總部大樓所貢獻,未來規畫作為自用辦公室,以因應原有市區幾棟辦公大樓重建時的辦公空間需求,換算辦公室每坪130萬元,寫下區段新高記錄。科技業帶動下,工業廠房買氣強勁,本季景碩科技以44.85億元購置勝華科技楊梅廠,為近5年來科技業購買工業廠房的第二高價記錄,僅次於去年台積電購買瀚宇、彩晶南科廠房的48.4億元。同時,屬於半導體產業鏈的家登精密、中華精測及昇陽半導體,也在本季積極於新北土城、桃園平鎮及台中加工出口區購置工業廠房擴大產能。科技產業前景看俏,吸引大型專業投資人將投資目光轉向具有產業題材的投資標的,新光人壽首度進軍新竹地區,斥資56.4億元投資新竹東區萊恩廣場,租金收益率高達3.8%;另外,中華郵政及第一金人壽則購置雙北市的分層科技廠辦。(時報資訊)印度疫情嚴重 馬哈拉施特拉邦擬封鎖一周
印度最富裕的馬哈拉施特拉邦28日單日新增確診4萬零414人,病例集中金融重鎮孟買,創去年3月來各邦單日確診數最高紀錄。28日全國新增確診6萬2,714人創去年10月來新高。馬邦已加強旅遊管制和宵禁,正考慮未來一周實施封鎖。(工商 )李玖哲扛20公斤瓦斯桶跑百米 健步如飛帥炸了
小禎、陳零九及婁峻碩攜手主持衛視中文台《CARRY吧 玩家們》,邀請4月舉辦「2021 Voice Up Concert讚聲演唱會」的金曲歌王李玖哲以及熱血運動女神芳芸一同闖關,面對製作團隊設計的來回「扛物」百米賽跑接力,李玖哲不可思議扛了20公斤瓦斯桶衝刺,讓隊員佩服到五體投地直呼:「好帥、太強了。」芳芸更大驚:「他的肌肉應該要爆炸了。」李玖哲謙虛表示瓦斯桶雖然很重,幸好他平常有在練Crossfit,加上有時間壓力讓他跑得很快,看著一旁的小禎,他笑說小禎有在重訓應該也扛得起來,在大夥起鬨下,小禎竟也扛起20公斤瓦斯桶,展現平常健身成果。製作團隊設計的關卡不僅誇張,也很無俚頭,小禎抽到帶著麻將桌跑百米,婁峻碩更抽到真人裝扮的撲克牌,硬生生扛著70公斤的人跑百米,不過因為對方真的太重,讓他一度體力不支中途腿軟,勉強返回起點的婁峻碩第一句就是問:「你們有痠痛貼布嗎?」 李玖哲見狀非常佩服背了70公斤男人跑的婁峻碩,讓婁峻碩哀怨表示兩人應該交換一下,並覺得李玖哲應該可以揹著陳零九,陳零九背上再扛著20公斤瓦斯桶,李玖哲聞言笑說:「你們節目好瘋狂,還好我是第一集。」印度疫情嚴重 馬哈拉施特拉邦擬封鎖一周
印度最富裕的馬哈拉施特拉邦28日單日新增確診4萬零414人,病例集中金融重鎮孟買,創去年3月來各邦單日確診數最高紀錄。28日全國新增確診6萬2,714人創去年10月來新高。馬邦已加強旅遊管制和宵禁,正考慮未來一周實施封鎖。(工商 )
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